八水厂食堂、保洁服务资格预审招标公告
发表时间：2026-07-22 22:00
一、项目概况
项目名称：八水厂食堂、保洁服务
项目地点：沈阳市沈河区东陵路69号
项目概况：沈阳水务集团有限公司八水厂位于沈河区东陵路69号，是一座地表水处理工艺为主的水厂，同时兼备地下水处理生产工艺。于1992年投产运行，现日供水能力约为33万吨。占地面积约15.2万平方米，主要车间涵盖稳压井、沉淀池Ⅰ系、沉淀池Ⅱ系、滤池Ⅰ系、滤池Ⅱ系、加药间、加氯间、李巴彦清水泵房、新北陵泵房、碧桂园泵房、宝马泵房、综合泵房以及待投产运行的污泥处理车间等，建筑面积约为12.27万平方米。编制人数104人。
现急需将食堂、保洁等工作外包给物业公司。其中食堂方面包括一日三餐的食堂伙食供应工作。保洁方面包括车间及办公区保洁、清洗沉淀池斜管、厂区清理保洁、垃圾收集、绿化、清运、除雪、辅助运行工艺的勤杂等。同时要求物业公司负责以上工作人员的管理。具体服务点位、人员配置数量情况：
1.食堂服务3人，包括主厨1人、食堂面案1人、食堂勤杂1人。
2.保洁服务8人，包括车间勤杂3人、车间保洁3人、厂区室外保洁1人、办公楼保洁1人。
项目资质要求：
1、具有履行物业所需的服务技术能力及完善的服务管理体系，并具有为本项目服务的实施能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定。
2、按照相关规定依法成立具有独立法人资格的物业服务公司，有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件）。
3、具有一定的物业服务经验，提供2021年1月至今，物业服务项目的相关业绩三份，要求合同金额在50万以上（提供服务合同复印件并加盖公章，时间确认以合同签署日期为准）。
4、需提供食品经营许可证，物业公司需要具备操作此项目的能力，有足够专业的物业服务人员供甲方选择与调换，公司现有缴纳社保人数的员工不低于 11人（需提供缴纳社保人数不低于11人的凭证，需含防伪二维码，可以扫码查询真伪）。
5、需提供开标前三个月内任意一个月的依法缴纳税收证明、一般纳税人证明材料。
6、需提供2023-2025年度经过审计的财务报表。
7、公司股权结构明晰，财务状况优良。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，物业公司需为所有现场服务人员缴纳社会保险，且交纳的社保金额不得低于沈阳市最低标准（需提供承诺书）。
8、本项目不接受联合体投标。
9、供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）近三年无严重失信行为、无重大税收违法案件当事人名单。企业自行下载并打印信用报告。
二、资格预审
请有意向的投标人登录水务集团供应商门户网站（https://syswjt.kdcloud.com/index.html?accountId=1333320720616295424&appNumber=srm&formId=srm_portal&userId=guest）应将以下原件扫描件进行上传并按网站提示进行资格预审。
1、具有履行物业所需的服务技术能力及完善的服务管理体系，并具有为本项目服务的实施能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定。
2、按照相关规定依法成立具有独立法人资格的物业服务公司，有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件）。
3、具有一定的物业服务经验，提供2021年1月至今，物业服务项目的相关业绩三份，要求合同金额在50万以上（提供服务合同复印件并加盖公章，时间确认以合同签署日期为准）。
4、需提供食品经营许可证，物业公司需要具备操作此项目的能力，有足够专业的物业服务人员供甲方选择与调换，公司现有缴纳社保人数的员工不低于 11人（需提供缴纳社保人数不低于11人的凭证，需含防伪二维码，可以扫码查询真伪）。
5、需提供开标前三个月内任意一个月的依法缴纳税收证明、一般纳税人证明材料。
6、需提供2023-2025年度经过审计的财务报表。
7、公司股权结构明晰，财务状况优良。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，物业公司需为所有现场服务人员缴纳社会保险，且交纳的社保金额不得低于沈阳市最低标准（需提供承诺书）。
8、本项目不接受联合体投标。
9、供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）近三年无严重失信行为、无重大税收违法案件当事人名单。企业自行下载并打印信用报告。
10、企业法定代表人授权委托书（委托书内容包括所资格预审项目名称、联系人、手机号码、邮箱等）；
特别提示：投标人应提供真实、有效的相关资格预审材料，招标人有权对材料的真实性进行核实；如发现材料造假，投标人应承担一切后果。
三、资格预审时间及方式
资格预审截止时间：2026年07月27日17时00分
资格预审时间为每天8：30-17：00
资格预审方式：登录水务集团供应商门户网站进行线上资格预审
联系方式：辽宁华招招标代理有限公司：张媛024-88026111
沈阳水务集团招标采购部供应商管理科：024-22821229
沈阳水务集团招标采购部
2026年07月22日
注：1、请各投标人登录水务集团供应商门户网站按网站首页“帮助文档栏中供应商操作手册”内容完成平台注册并进行资格预审。
2、投标人应充分考虑提交报名资料未通过审核的时间风险，报名截止时间后报名通道自动关闭，因资料不合格而未能报名成功的责任投标人自行承担。
