一、项目概况

项目名称：城北净水分公司外聘物业服务项目

项目地点：沈阳市沈北新区清西街255号

项目概况：城北净水分公司外聘物业服务项目，城北净水分公司是沈阳市辽西北供水工程输水配套工程建成后的地表水处理工艺的净水厂，位于沈北新区清西街255号。水厂近期设计供水规模为42万m3/d，远期设计供水规模55.0万m3/d。用以满足沈阳北部地区2020-2030年的水量需求。为保证城北净水分公司正常生产运营，同时确保今后供水安全、稳定，现对城北净水分公司除生产办公外的食堂、保安、保洁等生产辅业（物业）整体进行招标采购。服务地点：沈阳市沈北新区清西街255号。服务面积：办公区4260平方米，设备运行区32234平方米，厂区道路（含停车场）20080平方米

二、项目资质要求：

（1）供应商应在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格的物业公司，并具有有效的企业法人营业执照（未三证合一的，须同时提供组织机构代码证和税务登记证）；

（2）供应商应具有履行本项目所需服务的专业技术能力及实施能力；

（3）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）近三年无严重失信行为，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及不存在因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、处以罚款等行政处罚记录；供应商投标前在实际经营过程中，不得存在因生命权、健康权、财产权、身体权等原因产生的劳动纠纷、劳动争议、劳动仲裁等败诉行为；

（4）供应商提供2021年1月1日至开标前，涉及服务过公共安全、公共利益(例如水厂、电厂等)的综合服务业绩合同至少1份(提供合同，且合同中服务内容须体现秩序维护或保安服务，保洁或清洁服务，食堂餐饮服务等相似内容，时间以合同签署日期为准)；

（5）供应商拟派厨师应取得三级（含三级）以上厨师证；

（6）本次招标不接受联合体（提供非联合体投标承诺书）；

（7）其他要求：

7.1所有专业技术人员需持证上岗。

7.2中标单位签订合同后，物业全部人员必须24小时之内到位（须提供盖公章版本的相关承诺书或承诺函）

三、资格预审

请有意向的投标人登录水务集团供应商门户网站（https://syswjt.kdcloud.com/index.html?accountId=1333320720616295424&appNumber=srm&formId=srm_portal&userId=guest）应将以下原件扫描件进行上传并按网站提示进行资格预审。

1.提供有效营业执照（未三证合一的，须同时提供组织机构代码证和税务登记证）；

2.供应商应具有履行本项目所需服务的专业技术能力及实施能力（提供承诺函并加盖公章）；

3.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）近三年无严重失信行为，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及不存在因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、处以罚款等行政处罚记录；供应商投标前在实际经营过程中，不得存在因生命权、健康权、财产权、身体权等原因产生的劳动纠纷、劳动争议、劳动仲裁等败诉行为（企业需自行下载并打印信用报告并提供网站相对应的截图并出具盖章版的承诺函）；

4.供应商提供2021年1月1日至开标前，涉及服务过公共安全、公共利益(例如水厂、电厂等)的综合服务业绩合同至少1份(提供合同，且合同中服务内容须体现秩序维护或保安服务，保洁或清洁服务，食堂餐饮服务等相似内容，时间以合同签署日期为准)；

5.供应商拟派厨师应取得三级（含三级）以上厨师证（提供相关证件并加盖公章）；

6.本次招标不接受联合体（提供非联合体投标承诺书）；

7.其他要求：

（1）所有专业技术人员需持证上岗。

（2）中标单位签订合同后，物业全部人员必须24小时之内到位（须提供盖公章版本的相关承诺书或承诺函）

8.企业法定代表人授权委托书（委托书内容包括所资格预审项目名称、联系人、手机号码、邮箱等）。     

特别提示：投标人应提供真实、有效的相关资格预审材料，招标人有权对材料的真实性进行核实；如发现材料造假，投标人应承担一切后果。

四、资格预审时间及地址

资格预审截止时间：2025年6月10日17时00分

资格预审时间为每天8：30-17：00

资格预审方式：登录水务集团供应商门户网站进行线上资格预审

联系方式：辽宁轩宇工程管理有限公司

赵子淇、石增良024-31918388-333

沈阳水务集团招标采购部供应商管理科：024-22821229

沈阳水务集团招标采购部

                                                       2025年06月04日

 注：1、请各投标人登录水务集团供应商门户网站按网站首页“帮助文档栏中供应商操作手册”内容完成平台注册并进行资格预审。

   2、投标人应充分考虑提交报名资料未通过审核的时间风险，报名截止时间后报名通道自动关闭，因资料不合格而未能报名成功的责任投标人自行承担。